Wir suchen für unseren Kunden aus der Wohnungswirtschaft in München, mit Übernahme eine*n Immobilienverwalter (w/m/d) Ihre Vorteile: Wir bieten einen unbefristeten Arbeitsvertrag in einem familiengeführten Unternehmen und bezahlen vermögenswirksame Leistungen sowie Urlaubs- und WeihnachtsgeldEs besteht die Möglichkeit der kurzfristigen Übernahme beim Kunden Darüber hinaus bieten wir unseren Mitarbeitern ein Vorteilsportal mit exklusiven Rabatten.Gute Verkehrsanbindung, gute Einarbeitung, Entwicklungsmöglichkeit Zu unserer Firmenkultur zählt eine vertrauensvolle Zusammenarbeit, persönlicher Kontakt, Fairness, Kollegialität, Respekt und gegenseitige Unterstützung Dies werden Ihre Aufgaben sein: Sie sind für Betreuung des Mietverhältnisses von Vertragsabschluss bis Kündigung, einschließlich Mieterauswahl und Wohnungsvergabe verantwortlichKommunikation und Korrespondenz mit Mietparteien, Behörden, Anwälten und anderen relevanten Institutionen sowie die Überwachung und Sicherstellung der Wohnanlagenpflege, einschließlich Verkehrssicherung, Winterdienst und Hausmeisterarbeiten übernehmen Sie selbständigAußerdem sind Sie für die Beauftragung und Koordination von Reparaturen, Handwerksleistungen und externen Dienstleistern Beschwerdemanagement, Mängelbearbeitung und Durchführung von Mieterversammlungen zuständig Ihre Qualifikation: Abgeschlossene Ausbildung im ImmobilienbereichMehrjähriger Berufserfahrung im genannten BereichFundierte Fachkenntnisse in den Bereichen Mietrecht und Immobilienwirtschaft sind erforderlichLösungsorientierte und selbständige Arbeitsweise sowie Kunden- und Dienstleistungsorientierung wünschenswertGute EDV Kenntnisse insbesondere SAP R/3 Modul PM, REOrganisationstalent, Durchsetzungsstärke, Kommunikationsstärke, freundliches Auftreten, gute Umgangsformen, Verhandlungsstärke Interesse geweckt?
Referenznummer: 80/63470 ------ Anstellungsart: Arbeitsplatz ------ Stelle: Immobilienverwalter (m/w/d) ------ Wochenstunden: 40 ------ Arbeitszeit: Vollzeit ------ verfügbar ab: ab sofort ------ Befristet: Nein ------ Ihr Profil / Ihre Aufgaben: Ihr Profil / Ihre Aufgaben: Betreuung eines interessanten Wohnportfolios Mieterbetreuung Neuvermietung der Wohnungen oder Zusammenarbeit mit Maklern bei externer Vermietung Forderungsmanagement Plausibilisierung der Nebenkostenabrechnungen Ergebnisorientierte Ertrags- und Kostensteuerung der Objekte in direktem Kontakt mit dem Assetmanagement Erstellung von regelmäßigen Berichten sowie Budgetplanungen/-kontrollen Kommunikation und Kontaktpflege mit dem Assetmanagement Zusammenarbeit mit dem technischen Property Manager und den anderen Fachbereichen ------ Vorausgesetzte Kenntnisse: Vorausgesetzte Kenntnisse: Ausbildung zum Immobilienkaufmann oder vergleichbare Qualifikation Know-how im Bereich der Betreuung von Wohnimmobilien Kommunikative Fähigkeiten Ziel- und erfolgsorientierte Eigeninitiative und hohes Engagement Gutes Überzeugungs- und Durchsetzungsvermögen Sicheres Auftreten, Belastbarkeit und Teamfähigkeit Ausgeprägtes Dienstleistungsverständnis und Strukturierungsvermögen Hohes Verantwortungsbewusstsein sowie Zuverlässigkeit Gute EDV-Kenntnisse im MS-Office Segment SAP-Erfahrung wünschenswert Führerschein Klasse B ------ Wir bieten: Wir bieten: Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis Übertarifliche Vergütung + Zuschläge Urlaubs- und Weihnachtsgeld Bis zu 30 Tage Urlaub Betriebliche Altersvorsorge Rabatte für ausgewählte Events und Freizeitaktivitäten Angenehmes Betriebsklima Interesse?
Erstellung von Mietangeboten einschließlich Exposé für Hafenimmobilien (Büroflächen, Hallenflächen, unbebaute Freiflächen, Wasser- flächen und anderes)Durchführung von Gesprächs- und Besichtigungsterminen mit Mietinteressenten Prüfung der für den Nutzungszweck der Interessenten erforderlichen Genehmigungslage und gegebenenfalls Beschaffung der erforderlichen Voraussetzung unter Zusammenarbeit mit Architekten, Gutachtern, Beratungsunternehmen und Begleitung von Genehmigungsverfahren Gestaltung und Abschluss von Mietverträgen sowie ErbbaurechtsverträgenForderungsmanagement, Einleitung und Begleitung von ZwangsvollstreckungsverfahrenRechnungswesen, soweit erforderlich auch die Durchführung von Neben-Betriebskostenabrechnungen (hierzu beschäftigen wir auch eine weitere Mitarbeiterin) Immobilienfachwirt oder Immobilienkaufmann mit einschlägiger Berufserfahrung, alternativ kaufmännische Ausbildung mit fundierter Berufserfahrung im Bereich Immobilien-Verwaltung Eine interessante und sehr abwechslungsreiche TätigkeitEin sehr gutes und angenehmes Arbeitsklima Eine zukunftsorientierte Personalentwicklung und WeiterbildungEine leistungsgerechte Vergütung auf der Basis des TV-L (Tarifvertrag deutscher Länder) für das Land Rheinland-PfalzBetriebliche Altersvorsorge Einen sicheren Arbeitsplatz in Ludwigshafen Ihr Kontakt Ansprechpartner Dominik Burgard Referenznummer 856616/1 Kontakt aufnehmen E-Mail: dominik.burgard@hays.de Anstellungsart Festanstellung durch unseren Kunden